デュアルハイツ千石

  • 東京都文京区千石三丁目

  • 山手線 / 巣鴨駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

61.7
非常に割安

推定相場価格より20.2%割安

販価
1,980万円
61.0万円/㎡
相場
2,483万円
76.5万円/㎡
1,189
2,052
2,914
3,776
AI査定結果
推定相場価格
2,483万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,052万円〜2,914万円
63.2万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
 
最終更新日: 2025年6月9日
デュアルハイツ千石
1,980万円(61.0万円/㎡)/ 3階 / 32.44㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は60.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(61.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/051,980万円61.0万円3階 32.44㎡ 1DK北東
2025/04/303,600万円71.7万円1階 50.24㎡ 1R北東
2025/04/263,980万円79.2万円1階 50.24㎡ 1R北東
2025/04/071,680万円51.8万円4階 32.44㎡ 1DK北東
2025/02/081,880万円58.0万円4階 32.44㎡ 1DK北東
2024/09/131,980万円61.0万円4階 32.44㎡ 1DK北東
2024/05/094,799万円85.3万円2階 56.26㎡ 3DK北東
2022/05/173,680万円77.7万円3階 47.39㎡ 2LDK南西
2021/10/111,580万円48.7万円2階 32.44㎡ 1DK-
2021/07/101,680万円51.8万円3階 32.44㎡ 2DK北東
2021/07/101,980万円44.3万円4階 44.71㎡ 2DK南西
2021/07/101,480万円43.3万円5階 34.15㎡ 1DK北東
2021/06/293,880万円69.0万円3階 56.26㎡ 2LDK+S北東
2021/06/133,880万円65.1万円3階 59.63㎡ 2LDK北東
2021/04/292,580万円45.9万円1階 56.26㎡ 3DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(61.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05デュアルハイツ千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅8分 1,980万円61.0万円32.441DK3階 / 5階建 北東197919RC
2023/05/23ハイライフ千石
文京区千石三丁目
千石駅8分 2,480万円67.4万円36.781K1階 / 7階建 南西197733SRC
2024/03/23ハイメゾン千石
文京区千石二丁目
千石駅7分 2,799万円88.9万円31.491LDK6階 / 7階建 北東197825RC
2025/06/02千石明穂ハイツ
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 1,650万円52.1万円31.651LDK1階 / 6階建 北東198050RC
2022/06/01ニューハイム文京
文京区大塚四丁目
新大塚駅8分 1,800万円46.4万円38.82DK3階 / 7階建 197418SRC
2022/06/19パール白山
文京区白山四丁目
千石駅5分 1,680万円59.9万円28.031K3階 / 8階建 北東198435SRC
2024/09/22ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 2,298万円81.1万円28.351DK5階 / 7階建 西198361RC
2021/02/27ライオンズマンション駒込
文京区本駒込二丁目
駒込駅8分 2,490万円76.9万円32.41DK9階 / 10階建 北東197727SRC
2023/09/03六義園第5コーポ
文京区本駒込六丁目
駒込駅3分 3,480万円87.6万円39.722LDK7階 / 9階建 南東197418SRC
2021/06/07ジュウエル小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 3,380万円89.3万円37.841LDK1階 / 7階建 北西198166RC
2020/12/26グランシャトレフェニックス小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅6分 2,490万円67.0万円37.181R2階 / 5階建 198112RC
2022/09/27白山ファミー
文京区白山五丁目
千石駅6分 2,140万円55.6万円38.482DK2階 / 6階建 南西197810RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05デュアルハイツ千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅8分 8.5万円0.26万円32.441DK3階 / 5階建 北東197919RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、文京区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(61.0万円)は文京区の平均と比較して36.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
文京区
96.3万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名デュアルハイツ千石
所在地東京都文京区千石三丁目
交通山手線巣鴨駅徒歩8分
築年月1979年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権